Автор: admin

29 октября 2019 года между Правительством Саратовской области и публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» было заключено соглашение о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» из бюджета Саратовской области в размере 563 млн руб.

В рамках указанного соглашения с учетом дополнительного соглашения от 27.03.2020 имеется возможность решить вопрос с завершение строительства, либо предоставлением компенсации по 27 проблемным объектам в срок д октября 2022 года.

10 апреля текущего года Правительство Саратовской области заключило с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства соглашение о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании из бюджета Саратовской области в размере 268 млн рублей.

В рамках указанного соглашения имеется возможность решить вопрос с завершением строительства, либо предоставлением компенсации по 4 проблемным объектам, что включает в себя удовлетворение прав и законных интересов более 300 граждан участников долевого строительства.

В настоящее время Наблюдательным Советом ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» рассмотрены 16 домов, из них:

по 14 домам принято решение о выплатах денежных компенсаций. Количество дольщиков в реестрах на выплату -1642 граждан, сумма к выплате 2375 млн. руб., из них от 1606 граждан приняты заявления на сумму 2254 млн.руб.

по 2 объектам 25.12.209 принято решение о завершении строительства (ЖСК «Победитель» — 72% степень строительной готовности и ЖСК «Оптимист – 2018» — 17% степень строительной готовности).

26 декабря 2019 года между региональным Фондом и двумя жилищно – строительными кооперативами – «Оптимист — 2018» и «Победитель» были заключены Соглашения о передаче Фонду функций застройщика по объектам, принадлежащим указанным ЖСК.

27 декабря 2019 года между ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и региональным Фондом заключены Соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов ЖСК «Победитель» в размере 137 млн рублей и ЖСК «Оптимист — 2018» в размере 308 млн соответственно.

За первый квартал 2020 года Фондом проведены мероприятия по сбору достаточного комплекта документов и приема имеющихся в распоряжении ЖСК документов, необходимых для возобновления процесса строительства по данным объектам.

10.01.2020 между Фондом и указанными ЖСК заключены договора субаренды земельных участков, занимаемых объектами незавершенного строительства.

06.02.2020 Фондом получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома ЖСК «Победитель».

18.02.2020 Фондом получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома ЖСК «Оптимист — 2018».

В марте 2020 года Фондом открыты специализированные счета застройщика в Банке ДОМ.РФ для поступления средств финансирования мероприятий по завершению строительства данных объектов.

ЖСК «Оптимист-2018»                    

09.04.2020 Фондом объявлен конкурс на проведение обследования технического состояния объекта капитального строительства и выполнение проектных работ по корректировке проектно-сметной документации для завершения строительства многоквартирного жилого дома (блок-секция 1А), расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, на пересечении ул. Алексеевская, Наумовская, Рябиновская и Добряковская, ЖСК «Оптимист2018».

По результатам подведения итогов данного конкурса, 12.05.2020 заключен с ООО «КАНОН» договор на проведение вышеуказанных работ. Цена договора составила 5 млн 400 тыс рублей.

Проведение работ по обследованию технического состояния объекта незавершенного строительства ЖСК «Оптимист-2018», корректировки проектной документации, разработки сметной документации, получению положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства данного объекта в рамка заключенного договора осуществляется до 24.09.2020.

Разработка и направление на согласование в ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» графика завершения строительства объекта ЖСК «Оптимист -2018» осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня получения положительного заключения государственной экспертизы.

Предварительный график строительства объекта ЖСК «Оптимист — 2018» включают в себя следующие этапы и сроки проведения.

Объявление конкурса на определение подрядной организации по производству вышеуказанных строительно-монтажных работ запланировано на сентябрь 2020 года.